近年来，台州市住房公积金管理中心积极融入“加快构建房地产发展新模式”的实践，在收益分配、政策调整、转变模式、优化服务等方面多向发力，为建设群众满意“好房子”贡献力量。

科学分配增值收益。精准预判测算资金需求和规划管理，持续提高住房公积金增值收益，努力为城市廉租住房建设提供资金支持。全市历年上缴当地财政城市廉租住房建设补充资金12.7亿元，其中近5年上缴6.64亿元，2023年上缴1.5亿元，为改善低收入家庭居住条件和生活质量发挥住房公积金作用。

持续加大政策支持。把最高贷款额度从100万提高至130万元，最低贷款额度从20万提升至夫妻双方40万元、单方25万元；二套房首付比例从30%下降至20%，多孩家庭贷款额度上浮20%，购买绿色低碳建筑贷款额度上浮10%；允许借款人还贷期间申请展期，减轻贷款职工还款压力。同时，取消拆迁安置房房票限制规定，进一步放宽住房公积金提取条件。

积极转变合作模式。修订完善《住房公积金楼盘合作办法》，在路桥试点推出住房公积金贷款“结顶即放款”新模式，新楼盘首批贷款放贷时间普遍提前10天以上，缓解房地产企业资金周转压力。今年1-11月，全市共计38个楼盘与中心签订合作协议，共发放期现房住房公积金贷款2299户、15.09亿元。

主动响应租购并举。把租房提取额度从每月1500元提升至1800元，扩大租购衔接政策受益群体。优化新市民青年人租房提取政策，明确非台州户籍或年龄40周岁以下职工租住住房时，可按实际月缴存额“全额提”“随时提”，减轻租房压力，改善居住水平。完成“无忧租赁”场景建设，支持公积金租金代付，提供优质便捷服务。今年截至11月底，全市共计63115名新市民青年人租房提取公积金5.82亿元。

持续推进服务创新。迭代升级智慧公积金信息系统平台，提升服务效率和便捷性。通过开展住房公积金资金竞争性存放等方式，引导资金流向房地产市场，支持房地产企业的合理融资需求。联合建行台州分行推出“薪金云贷”增值化服务，缓解小微企业融资难题。截至目前，共有9家企业申请贷款，授信金额338.3万元。（台州市住房公积金管理中心　供稿）